بدأت مؤخرا أعمال بناء مشروع سكني في مدينة شنتشن، وتم رفع الوحدة النمطية الأولى للمنزل بارتفاع 100 متر.

يعتمد المشروع على طريقة البناء المتكامل المعياري (MiC) ويخطط لبناء خمسة مبان سكنية بأسعار معقولة مكونة من 28 طابقا وارتفاعها 99.7 مترا بمساحة إجمالية تبلغ 173 ألف متر مربع، وتتولى الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية المسؤولية في عمليات التصميم والشراء والبناء.

يعتمد المشروع على الجيل الرابع من تقنية التركيب الجوهرية للبناء، حيث تنقسم العمارة إلى وحدات فضائية مستقلة، ويتم الانتهاء من أعمال الهيكل والديكور والجانب الميكانيكي والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء وغيرها لأكثر من 90 عنصرا من كل وحدة فضائية في المصنع. ولا يزال هناك حاجة إلى إكمال فقط عدد صغير من العمليات مثل معالجة الأساس الأرضي، وبناء الإطار الهيكلي، ورفع الوحدة، وتوصيل خط الأنابيب وما إلى ذلك في موقع البناء. كما يتم تجميع كل وحدة بدقة مثل "كتل البناء" لإكمال بناء المشروع، حيث يمكن الانتهاء من مشروع البناء السكني الذي يبلغ ارتفاعه 100 متر والذي كان من الأرجح أن يستغرق مدة تتراوح بين ثلاث إلى أربع سنوات لإكماله، لكن في غضون عام واحد فقط، تم تخفيض فترة البناء بنسبة حوالي 60% مقارنة مع نمط البناء التقليدي.

يشير البناء المتكامل المعياري MiC إلى التقسيم الأول للمبنى إلى وحدات، كل وحدة تقوم بأعمال الإنتاج والتجميع والمعالجة والديكور وما إلى ذلك في المصنع، وعندما تنقل إلى موقع البناء، تصل كل وحدة بشكل أساسي إلى مستوى الديكور الدقيق قبل تسليمها. وفي هذا الإطار، قال مسؤول المشروع في مقابلة مع جريدة منطقة شنتشن الاقتصادية الخاصة، إن "بناء المنزل مثل صنع السيارة" وذلك يتحقق من خلال البناء المتكامل المعياري، إذا قمنا بمقارنة المبنى بأكمله بسيارة، فإن كل وحدة تعادل قطع غيار السيارة وكلها تكوّن المبنى بأكمله بشكل مشترك.

في الوقت نفسه، يمكن معالجة النفايات  في موقع البناء للحصول على الركام المعاد تدويره والمواد الصديقة للبيئة، مما يقلل من تصريف نفايات البناء بشكل كبير.